SISTEMA PROPRIO DE CONSTRUÇÃO

TIJOLOS DE VANGUARDA

QUANTITATIVO ORÇAMENTÁRIO PARA

CONSTRUÇÃO COM TIJOLOS DE ENCAIXE SOLO CIMENTO ESTRUTURAL
27/01/2009.
DESPESAS PRELIMINARES: Peso A Vista A Prazo Subtotal
Cópias e documentos para aprovação
do projeto.
Acompanhamento de terraplenagem.
Limpeza terreno
Terraplenagem Aterro

PROJETOS:
Aprovação na prefeitura
Honorários do Engenheiro
Desenhos técnicos esgoto, hidra, Elétr.
Desenho técnico telhado
Desenho arquitetônico do projeto

CANTEIRO DE OBRA:
Material
Mão de obra construtor 5%

FUNDAÇÃO BROCAS (Terceiro)

Material
Mão de obra

FUNDAÇÃO vigas baldrames:

Material
Mão de obra construtor 12%

ESGOTO: (Calculo através planta)

Material
Mão de obra construtor 7%

CONTRA PISO:
Material
Mão de obra construtor 7%

ALVENARIA:
Material
Mão de obra construtor 25%

1
HIDRÁULICA ÁGUA FRIA:
Material
Mão de obra

HIDRÁULICA ÁGUA QUENTE

Material
Mão de Obra

HIDRÁULICA ÁGUA RESERVATÓRIO:

Material
LAJE:
Material
Mão de obra 10%

COBERTURA:
Material
Mão de obra construtor 15%

ACABAMENTOS:
Materiais em geral para acabamento
Caixilhos Madeira
Mão de obra instalação 19%

Parte elétrica
Material
Mão de obra

Louças e metais
Material
Mão de obra

Revestimentos
Material
Mão de obra

Opcionais da casa (extra orçamento)

Material
Mão de obra

Área a construir 000 m2

Custo do metro quadrado Mão Obra
Custo do m2 somente material
Total da Mão de Obra
Custo total dos Materiais
Custo total da construção
Custo total /m2 sem custo do terreno

2
RELAÇÃO DE MATERIAL DAS ETAPAS A SEREM EXECUTADAS

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 PRODUTO QUANTIDADE PREÇO A VISTA
Canteiro de obra: (Alojamento pessoal e materiais)
Entrada Energia trifasica
Entrada de água (kit cavalete )
Pontalete eucalipto 3 mt
Pontalete eucalipto 6 mt
Madeirit 6mm
Telha fibro cimento 2,44x50
Sarrafo 7,5x2,5 (unidade metro)
Prego 18x27 (quilo)
Prego 15x15
Prego galvanizado p/ telha de amianto pç
Dobradiça Zincada 3 1/2” (conjunto de 3pç)
Corrente (metro)
Cadeado
Tubo esgoto 4” pedaço 3m
Tubo esgoto 11/2”
Cotovelo 4” 90º
Cotovelo 11/2” 90o
Pia 1,20m
Válvula para pia
Sifão para pia
Torneira p/ pia plástica
Chuveiro 220v
Registro pressão simples p/ chuveiro
Cotovelo azul ¾”x1/2”
Vaso sanitário
Caixa descarga externa
Cano marron ¾” água fria
Cotovelo marron ¾” água fria
Cotovelo azul ¾”
Tee marron ¾”
Adaptador ¾” marron
Registro gaveta ¾”
Torneira p/ jardim
Fio 4mm (metro)
Fio 2,5 mm
Fio 1,5mm
Tomada simples externa
Interruptor simples externo
Soquete
Lâmpada 60x220
Fita isolante média
Fita teflom grande
Mangueira de jardim (metro)
Sarrafo 15x2,5 cm (Gabarito)
Mangueira de jardim (metro)
Concreto para contra piso alojamento m3
Subtotal R$

FUNDAÇÃO BROCAS:
Estacas sistema perfuratriz brocas com 6 mts cada (média)
Concreto usinado FCK 200 (m3)
Ferro arranque quadrado 15x15x15x15x3,00
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 Subtotal R$
FUNDAÇÃO BALDRAME viga 0,20 x 0,30=
Ferragem armada de calculo estrutural (viga e blocos)
Concreto usinado FCK 200 (m3) vigas
Bloco coroamento concreto fck 200
Locação bomba para concreto
Pedrisco p/ forragem de todas vigas (m3)
Tábua cedro 0,30 x 0,025
Impermeabilizante Sika top 100 (caixa 18kg)
Subtotal R$
ESGOTO :
Tubo pvc 1 ½” br 6 mt
Tubo pvc 2” br 6 mt
Tubo pvc 4” br 6 mt
Cotovelo 1 ½” 90o com anel
Cotovelo 11/2” 45 cola
Cotovelo 11/2” 90º cola
Cotovelo 4” 90o com anel
Cotovelo 50mm 90º
Corpo ralo sifonado 150x150x150
Prolongo 150x200mm
Corpo caixa de gordura250x230x75
Cola pvc 175 ml
Vaselina pasta pote 100 grs.
Terminal de ventilação 50mm
Tee 4”
Redução 4x2”
Tee 11/2”
Bucha redução 2”x”11/2”
Tee 4”x2” c/ anel
Luva simples cola 4” c/ anel
Subtotal R$
CONTRA PISO –
Tela soldada 3/16” pç 2,00x3,00 ref. Q 61
Locação compactador solo (diária)
Concreto usinado FCK 200 (m3)
Subtotal R$
ALVENARIA – inclui-se hidráulica fria e quente +
passagem elétrica
Tijolo reto ( 45pçs/m2)
Tijolo Canaleta
Tijolo canto
Meio tijolo
Frete autônomo
Ferro 5/16” aço CA50 colunas (BR)
Ferro ¼” – BR
Ferro 3/8”- BR
Arame cozido torcido nº 18 – kg
Resina colante (tambor 50 kg)
Concreto para colunas
Impermeabilizante sika 100
Subtotal R$

Material de hidráulica linha PVC marron ¾” :

5
Tubo ¾”
Tee ¾”
Cotovelo 90o ¾”
Cotovelo 45o ¾”
Luva azul ¾”x1/2”
Luva Azul ¾”
Luva lisa
Adaptador ¾”
Registro pressão ¾” deca base
Veda rosca 50m
Registro gaveta ¾” Deca 4509 base
Subtotal R$
Material de hidráulica linha PVC branca ¾” – água
quente:
Tubo
Tee
Cotovelo 90º
Tee misturador
Adaptador r/c
Adaptador marron/aquaterm
Luva lisa
Luva transição ¾”x1/2”
Cotovelo 45o
Luva transição ¾”
Cola p/ linha aquaterm
Registro gaveta ¾” Deca 4509 base
Subtotal R$

Material de hidráulica água fria área reservatório:

Torneira bóia ¾” Deca
Adaptador r/c 11/2” marron
Registro esfera 11/2” cola tigre
Reservatório água 1000 litros Aqualimp
Tubo 11/2” BR
Luva lisa 11/2”
Cotovelo 90o 11/2”
Caps ¾”
Tee 11/2” x ¾”
Redução 1 ½” x ¾”
Subtotal R$

Lajes treliçada para forro H 8:

Trilho e lajota h8 m2
Concreto fck 200
Locação bomba concreto
Malha pop 20x20 ferro 4,2mm
Subtotal R$
Cobertura – Madeiramento e telha =
Madeiramento Imbira viga
Madeiramento Imbira Caibro
Madeiramento Garapeira viga
Madeiramento Garapeira caibro
Forro lambril cedro vermelho extra m2
Telha cumeeira
6
Telha cerâmica modelo Romana ou Portuguesa
Subtotal R$

Caixilhos: Linha total de 15cm de largura

Batente linha 15 medida 2,20x0,90 madeira
Folha de 2,10x0,80 madeira
Jogo de guarnição
Fechadura de cilindro
Dobradiça 31/2” jogo
Batente linha 16,5 medida 2,20x0,80 madeira
Folha de 2,10 x 0,70 madeira
Jogo de guarnição
Fechadura p/ wc
Dobradiça 31/2” jogo
Batente linha 15 medida 2,20x1,60 madeira
Folha de 2,10x0,80 madeira fixa e correr jogo
Jogo de guarnição
Fechadura cilindro
Puxador p/ porta correr jogo c/ 2 peças
Janela veneziana p/ dormitórios 2,00x1,00 c/ferragem
Janela sala tv 2,00x1,00 c/ferragem
Janela sala estar bay windows
0,71x1,00x2,07x1,00x0,71x1,00 c/ferragem
Janela cozinha 2,00x1,00 c/ferragem
Janela cozinha 1,50x0,60 c/ferragem
Vitro 1,00x0,60 banho c/ferragem
Janela 2,00x1,00 mezanino c/ferragem
Vitro closet 0,60x1,50
Janela lavanderia 1,60x1,00
Vitro banho 160x0,70
Gradil proteção mezanino 3,17x1,10
Gradil proteção para escada
Espuma p/ fixação dos caixilhos e batente spray grande
Vidros liso comum s/massa m2
Verniz p/ madeira brilhante Lux Color galão
Subtotal
Parte elétrica:
Caixa plástica 4x2 parede e teto uso interno e externo
Caixa plástica teto
Cabo flexível 4,00mm (unid. Mt)
Cabo flexível 2,50mm
Cabo flexível 1,50mm
Cabo flexível 16,0mm
Conduite corrugado tigreflex ¾” mt
Disjuntor telemecanique até 32 amperes
Quadro p/ 24 disjuntores
Tomada simples
Tomada telefone
Interruptor paralelo
Interruptor simples
Tomada externa ou ponto luz
Fita isolante médio 18x10
Entrada energia padrão cx tipo 4 poste 7,5mt 90k
Roldanas plasticas
7
Conduíte corrugado petiflex 2”
Lâmpada Fluorescente 127x40watts cj
Lâmpada fluorescente 127x20watts cj
Subtotal

INFORMAÇÕES GERAIS PARA ACABAMENTO:

Preço médio de piso e revestimento parede R$ 10,00 M2
Revestimento piso cerâmico m2 (cozinha)
Revestimento piso cerâmico m2 (banho)
Revestimento piso cerâmico m2 (área serviço)
Revestimento piso cerâmico m2 (área circulação)
Revestimento piso cerâmico m2 (sala tv)
Revestimento piso cerâmico m2 (sala estar e lavabo)
Revestimento piso cerâmico m2 (mezanino)
Revestimento piso cerâmico m2 (banho máster)
Revestimento piso cerâmico m2 (closet)
Revestimento piso escada m2
Revestimento piso laminado m2 (dormitórios e suíte)
Revestimento parede interna azulejo área serviço até teto
Revestimento parede interna azulejo coz. e banhos m2
Rejunte para piso e azulejo pcte 5 kg
Rejunte tijolo parede int./ext. rejunte m2 (280gr/m2x565m2)
Pintura parede interna e externa verniz m2 (18gl)
Revestimento teto laje com gesso liso m2
Moldura em gesso simples (metro linear)
Argamassa colante minercola AC-I sc 20 kg
Soleiras 0,80 e 0,90
Subtotal
LOUÇAS E METAIS:
Vaso sanitário modelo Ravena Deca
Tubo de ligação ajust 11/2”x25cm cr unifix
Tampo p/ vaso sanitário
Parafuso fixação
Massa vedação p/ vaso Decanel
Tanque
Torneira p/ tanque
Válvula p/ tanque
Sifão p/ tanque
Parafuso fixação
Lavatório em pedra granito cuba oval 49x36 Deca gelo
Torneira c/ misturador Bometal
Válvula p/ lavatório cromada
Sifão p/ lavatório cromado
Engate flexível ½”x40cm cromado
Suporte apoio p/ pedra (par)
Lavatório pedra em granito máster c/ 2 cubas
Torneira c/ misturador Bometal
Sifão p/ lavatório cromado
Válvula p/ lavatório cromado
Engate flexível ½”x40cm cromado
Suporte apoio p/ pedra (par)
Pia p/ cozinha pedra granito cuba dupla inox marca strake
Válvula p/ pia cromada
Sifão p/ pia cromado
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Torneira c/ misturador p/ cozinha mesa Bometal
Engate flexivel ½”x40cm cromado
Suporte p/ apoio pedra (par)
Subtotal
OPCIONAIS DA CASA
 Fossa séptica e sumidouro
Tijolinho comum de olaria pç
Trilho e laje p/ tampo de fossa m2
Malha pop leve 20x20
Fossa séptica medida 80x1,20h
Mão de obra
 Lareira
 Churrasqueira
 Padrão de água e luz
 Instalação de banheira
 Água quente por ponto R$ 90,00
 Calçada externa R$ 15,00 metro linear x 0,50cm
 Ligação externa água R$ 20,00 o metro
 Ligação externa luz R$ 20,00 o metro
 Colocação de soleiras p/ peça R$ 10,00
 Aquecedor Solar 500 litros 4 placas
Subtotal R$