‘a0 DO APOBTO PREDIAL: As tos ajustam ave © pagamerno do kngsosty Pedal J X) RESCISAO CONTRATUAL: A inne da Jigages consignadas na cla PO AATANKS. o conantosada tomo de nalureza grave, Acar crn a@r dasapropriadn polos Pod Tratagrato Unico, Caso 0 otyeto da focagao SA NCADOR, exonorad de 1odNs @ guna Pubticos, Nicarh 0 presente Xi) RENOVACAD: Divign se 0 LOCATARIO a 10 Indice determnado palo govarno taderal,vigante na ocasibo, ‘XW INDENIZACAO E DIREITO DE RETENCAO: Toda @ qualquer ber vol, sem prejuizo do dspo polo LOCADOR, ainda que ‘da clhusula oitava deste avguit dreto de retencto x ror qualquer indenizagdo Ou ressarcimento, bem come $0 © LOCATARIO p Xi) VANTAGENS LEGAIS SUPERVENIENTES: A locagio estar semp , Brasileiro © 4 Loin 8245 do 18:10/1991, atualizada pola Loi 12.112, de 09/12/2009, ficando assegurado * sor promulgada durante a locagao sujota 40 Regime do Codigo Civil no LOCADOR todos 08 XIV) GARANTIAS: Em garantia do fal cumprimento de cada uma das obrigagoes assumidas neste contrato, @ do pagamnento dos aguois, assinam o presente contrato na qualidade de FIADORES, anteriormonte qualificados, f¢ poncnas pagadores do LOCATARIO. obsigando-so solidariamente com este no cumprimento das clausulas @ condiches desta wena nos termos do at. 62, nciso Ica Lo‘ B 24591, © renunclando, expressamenta, ao disposto no artigo 827, do Novo Codigo 30 gue tal wesponsabvigad, perdurara até a efativa devolica0 do imdvel, inclusive acorrendo a hipotese prevista no ‘unee da clausula décima. e. 0 extensiva a toda @ qualquer modiicagdo na locago resultante da aplicaio do texto Fegal ou acco entre as partes a) 0s FIADORES declaram, expressamente, reconhecor que a sua responsabilidade perdurara até a etetiva devouuco do imovel. renunciando. desta parte, a faculdade contida no artigo 8395 do Novo Codigo Civil ) 0 caso de morte. auséncia, recuperagao judicial, faléncia ou insoivéncia dos FIADORES, obriga-se © LOCATARIO. a dar substtutoidbneo, a juizo do LOCADOR dentro de 30 (trinta) dias sob pena de destazimento da locagao com © bonseguente despa Xv) PRAZO PARA OS PAGAMENTOS: Fica convencionado que fs) KOCATARIO(S) gevera(ao) fazer o pagamento os aluguess mensars pontualmente ate o dha ‘de cada més os ficando esclarecido ‘ue, pasado este prazo estara(ao) em mora sujeto(s) as penias impostas neste contrato’ ApOs 0 dia — do més Sepuinie a0 vercido. o{s) LOCADOR(ES) poderaiao} enviar o(s) recibo(s) de alugue's e encargos da loca¢ao para cobranca wes 0 advogado de sua conflanga, respandenda o(8) LOCATARIO(S) também pelos honorarios de advogado mesmo que 28 cobranca seja realzada extrajudicalmenta; no caso de cobranga judicial, pagara(do) o(s) LOCATARIO(S) também as custas 8) Em caso de mora no pagamento dos aluguéis © encargos previstos no presente contrato, ficara(ao) ols) LOCATARIO'S) ¢ o(s) FIADOR(ES) obrigada(s), ao pagamenta do principal, acrescido de juros de mora de 1%» ao més e corregao monetara, na forma da lei, sem prejuizo dos demais acréscimos e penalidades previstas nas clausulas anteriores XW) CLAUSULA PENAL: 0 LOCADOR «0 LOCATARIO obygnms0a eset 0 presente conato er os a8 naomi ‘ncortende a parte que nlngr qualquer deposigao contatual ou legal na muita igual a cele> ~ Beye Uanqentext = que sera sempre paga integrametie, qualquer que sjao tompd coral dacordo, inclusive se veiicada a prorogacdo da vgénci 3a locacte © pagamento da muita nao abstaa rseisdo do contato pela parte inocete, caso the conver 3) ca estiplado ene as pates contatantes que o valor da clausula penal sera reajustada toda ver que ocorer ateracto do valor e aluguel,feando sompre to=potada igual proporconaldade,resjstamento esee que sera automatice, Bom come © Seu pagamento nao exime, no caso de resisdo, a dbrgagao do pagamento dos alvgutis e dans ocasionados no move ‘ocaso ») as partes contratanteselegem o foro da siuagao do imével, qualsquer que sejam os seus domicios. par diner qualquer duvida ou litigio oriundo do presente contrato, cereals E comelios para . por estarem justos e contratados, assinam o presente instr {as testemunhas igualmente abaixo assinadas. One Aiguns Artigos da Nova Lei do Inquilinato Aetee 17 oe econ os. va son none estan $s annua wags sana ou so naam mane Pete Uncen sry me min nt mn eae ecw, MOO PMDINEHD Go eels tga we 0 Sl Ga to eng 3 rn cs te a TESTEMUNHA = FIADOR TESTEMUNHA | FIADOR (ESPOSA) LCONTRATODELOcAGAO. : ras qualidades indicadas neste contrato, tém entre si, ajustada fo, madiante as seguintes clausulas © condieoes: Os signatarios, que contrat ‘a presenta toca [DLOCADORES!: Arora, Quadro hunlrares, Brarleves, ier, emyrarnrres| Poridents 2 dowredsed> eva Fasten cic. Paprerentads dncve Se Tanamay RocDieguuer cle SaPain CNP CF oot. Bit. Bod BA) WLOCATARIO®): Arrtoas Fraaervo de Oliver, Bronte, Carods , aporentads \ PG. Zen 32AGC HRS - Oo _ 1M) FIADOR(ES) ( ) 2 CAUCAO (y) A Corend ms valler de Pts 800,00 (NPS / CPF e ‘SEGURO DE FIANGA LOCATICIA (_) PB £600,008 NPS / CPF IN OBJETODELOCACAO: Awan Cana Loeakizads ma run = Tuvevral Galeves [ye sue . ruacve secestna Don Jaaece | V) VALOR MENSAL DA LOCACAO: | Se (© aluguel mensal ¢ 0 indicado neste contrato, devendo seu pagamento ser feito até 0 dia de cada més ‘subsequente 20 vencido, no endereco do LOCADOR ou de seu representante [vp prazooarocacio: |i. A - _ | NCO 43 04. AD TERING: 33.04. AM _ neausTeacapa Anawol MESES, COMBASENOIA) % GP- M ‘Vil TRIBUTOS E DEMAIS ENCARGOS: Obriga-se 0 LOCATARIO além do pagamento de aluguel a satistazer: 20 pagamento, por sua conta exclusiva do consumo de agua, luz e esgoto, bem como, 20 pagamento, por sua conta exclusiva de fodas as despesas de condominio e que sejam devidas pelo condémino, ora LOCADOR, de acorde com a conven¢ao do ccondominio. Vill) OBRIGAGOES GERAIS: 0 LOCATARIO deciara ter procedido a vistoria do imével locado recebendo-o em pereto estado e obrigando-se a 2) manter o objeto da locagdo no mais perfeito estado de conservacao e limpeza, para assim o restituir 20 LOCADOR, quando finda ou rescindida a locacao, correndo por sua conta exclusiva as despesas necessarias para esse tim, rotadamente, as que se referem a conservacao de pinturas, portas comuns, fechaduras,trincos, puxadores, vrais e vidracas, lusties, instalagdes eléticas, toreiras, aparelhos sanitaris, fogdo e quaisquer outras, inclusive obrigando-se a pinta-o rrovamente em sua desocupacao, com tintas e cores iguals as existentes; tudo de acordo com o laudo de vistoria, assinado & ‘anexado a este contralo, fazendo parte integrante do mesmo; b) néo fazer instalagao, adaptago, obra ou benfeitoria, inclusive colocagdo de luminosos, placas, letras ccartazes sem prévia obtencao de autorizagao, por escrito, do LOCADOR: ‘) no transferir este contrato, néo sublocar, no ceder ou emprestar, sob qualquer pretexto © de igual forma alterar a destinagao da loca¢ao, nao constituindo 0 decurso do tempo, por si so, na demora do LOCADOR reprimir a infracao, assentimento a mesma, 44) encaminhar ao LOCADOR todas as notiicagdes, avisos ou intimagdes dos poderes piblicos que forem ‘entreques no imével, sob pena de responder pelas multas, correcgo monetaria e penalidades decorrentes do atraso no pagamento 4 satistacao no cumprimento de determinagoes por aqueles poderes; @) no caso de qualquer obra, relorma ou adaptagao, devidamente autorizada pelo LOCADOR, repor por ocasiao dda entrega etetiva das chaves do imovel locado, seu estado primtvo, ndo podendo exigit qualquer indenizacao, {)facultar ao LOCADOR ou 20 seu representante legal examinar ou vistoriar imovel sempre que f tant soletado, bem como no caso do imovel sor colocado & venda, permit que interessados o vista, wT Para tanto ‘9) na entrega do prédio, veiicando-seintragao pelo LOCATARIO de quaisquer das clausulas qu coe. « 20S a er ee OADo cis e eagraee Fate atemett reat ee oti oh tnt rato eo LOCADOR mar aa ea Baars