O Selo 9001 é uma certificação que atende um padrão internacional de normas

I N S P I R A Ç Ã O
e comprova a qualidade da gestão Mabrem, projeto, planejamento e execução
de obras em edificação. Este selo é mais uma comprovação de que estamos
Família de empreendedores indo no caminho certo e fazendo bem feito.

A MABREM MAIOCHI é uma empresa da nova geração da tradicional BIM (ou Building Information Modeling) é o modelo de construção virtual equivalente a
uma edificação real. Isso permite simular a edificação e entender seu comportamento
Família Maiochi. A empresa traz em sua bagagem o espírito visionário da família
antes de iniciar a sua construção. Além da visualização tridimensional, o projeto desen-
que começou a sua jornada empreendedora há mais de 60 anos, colaborando volvido em BIM, abrange geometria, relações espaciais, informações geográficas, as
quantidades e as propriedades construtivas de componentes (por exemplo, detalhes
para o desenvolvimento da região do litoral norte de Santa Catarina.
dos fabricantes). Pode ser utilizado para demonstrar todo o ciclo de vida da construção,
incluindo os processos construtivos e fases de instalação.
O seu investimento valoriza a
Mabrem, a Mabrem valoriza
o seu investimento.
• Aplicamos uma forte cultura de • Buscamos incessantemente o
gestão de recursos para valorizar equilíbrio perfeito entre custo
seu dinheiro; e benefício, gerando valor ao
investimento;
• Identificamos oportunidades
estratégicas no mercado imobiliário, • Buscamos a melhoria contínua
visando oferecer retornos atraentes e organização das nossas obras
e sustentáveis para investidores; para entregar bons produtos.

• Nosso compromisso em analisar a

viabilidade econômica resulta em
projetos visionários e sustentáveis
financeiramente;

Desenvolvemos projetos
A elaboração de nossos projetos é um processo interno, colabora-
tivo e multifacetado. Nossa equipe é composta por engenheiros,

inteligentes pensados arquitetos, designers, consultores e especialistas, trabalhando em

conjunto com pesquisas de mercado e público para desenvolver o
para o futuro empreendimento ideal, sempre na melhor localização.

Obra do San Marino, em Itajaí, 2023

Cultura de excelência e
compromisso com a qualidade.
É A S S I M Q U E C O N T R I B U Í M O S P A R A

U M A V I D A S A U D Á V E L E F E L I Z .

Feito para a Família Biofilia Gentileza Urbana Sustentabilidade L o c a l i z a ç ã o Te r r e n o s

Investimos em arquitetura para apri- Palavra de origem grega: ‘amor às coisas Gentilezas urbanas são ações que bus- Desenvolvemos empreendimentos in- Selecionamos terrenos de localização
morar a qualidade de vida, a experi- vivas‘. É um termo de uso recente e está cam ressignificar e melhorar o ambiente teligentes e sustentáveis, que propor- privilegiada, inserido em um ambiente
ência, a funcionalidade, as interações se tornando uma tendência na arquitetura. urbano, beneficiando a convivência entre ciona aos seus moradores uma vida que agregue valor e comodidade;
sociais, os espaços compartilhados, a O princípio é conectar humanos com a os moradores da cidade, por consequên- ecologicamente correta, com uso
saúde, a contemplação e o bem-estar natureza para melhorar o bem-estar. cia, a qualidade de vida delas. inteligente de energia, água, gás e de- Cada terreno é aproveitado ao má-
das famílias que irão morar ali. mais recursos naturais fundamentais ximo, resultando em projetos que
Projetos biofílicos incorporam aos Tapumes que interagem com pedestres, à sobrevivência humana. se destacam pela sua eficiência e
Criamos projetos arquitetônicos me- harmonia com a região;
espaços construídos as formas orgânicas praças revitalizadas, feiras na rua, são
ticulosamente integrados à comuni-
e os elementos da natureza, como água, exemplos de ações gentis de cuidado
dade, refletindo as características e
vegetação, luz natural, madeira e pedra. com o entorno.
preferências dos usuários locais;
Mabrem Grant Vista Mabrem Liber.Ato Mabrem San Marino Mabrem Portier
B A R R A V E L H A | S C I T A J A Í | S C I T A J A Í | S C B A L N . P I Ç A R R A S | S C

Cercado pela atmosfera inspiradora da Praia Boulevard com 560m2 de área comercial. Lazer na cobertura com piscina adulto e infantil Apartamentos de frente para o mar.
do Grant. Área de lazer completa na cobertura Lazer com piscina com vista panorâmica, com borda infinita, salão de festas, 2 espaços Piscina com borda infinita, salão de festas
com vista deslumbrante e apartamentos com festas, gourmet, fitness, playground, kids, gourmet, academia, playground, espaço kids. e gourmet, espaço família (kids + teen).
vista para o mar em meio à natureza. games, coworking, pub e lavanderia.

33 andares 6 aptos por andar 4 aptos por andar 1 apto por andar
3 Suítes 1 Suíte + 1 ou 2 Dorm. 1 Suíte + 1 ou 2 Dorms 3 Suítes
100m2 a 160m2 62,96m2 a 80,58m2 65,59m2 a 79,19m2 108m2
 18 PVTOS:

Praça, Hall e Garagem

TÉRREO

Garagem: 1 ou 2 vagas*
1º, 2º E 3º PVTOS
*Consulte disponibilidade

Aptos diferenciados
4º PVTO

Aptos tipo
13 PVTOS

Lazer
100% NA COBERTURA
Praça com espelho d’água
 Hall de entrada e corredores
dos apartamentos com
galeria de fotos de Turim,
na Itália, cidade que deu
nome ao empreendimento.

Área Comum
• Wi fi e sistema de som nas áreas comuns;
• Face ID: todos os acessos das áreas comuns com leitura facial;
• Sistema de câmeras e acionamento do acesso ao prédio pelo celular;
• Segurança contra incêndio em todo o prédio;
• Captação de água da chuva;
• Iluminação com sensor de presença nas circulações das áreas comuns.
 Área Comum 18º PVTO

Sol do 12h

Solarium Piscina infantil

Espaço
Kids

Gourmet Kids BWC

Prainha
Salão de Festas

Nascer
Pôr do do Sol MAR
Sol
Sala de Jogos

Gourmet
Piscina

Lounge com Lareira

Fraldário
Academia

Piscina adulto
Sauna

ENTREGUE MOBILIADA, CLIMATIZADA E EQUIPADA.

 Ducha com Revestimentos
água quente. naturais com
formas orgânicas
e tons de areia.

Lounge com lareira

Prainha

Piscina infantil

Piscina com
preparação para
aquecimento,
posicionada para
aproveitar ao máximo
o tempo de sol, além
de proporcionar
uma vista incrível
para o mar.
Piscina
 Um espaço coberto e
aconchegante com lareira e
vista para a piscina e para o
mar será a extensão
da sua festa.

Gourmet Piscina / Lounge com lareira

Cozinha completa,
equipada com cooktop,
microondas, forno Formas curvas
elétrico e geladeira em todo espaço
além dos utensílios como uma maneira
necessários para a de levar gentileza
sua festa. para o mobiliário, As mesas possibilitam
com menos quinas e dois tipos de uso: juntas
mais segurança. ou individuais.

Salão de Festas
Banquetas e
mesas com altura
ideal para pessoas
com mobilidade Mobiliário com cantos
reduzida (idosos arredondados gerando
e crianças). segurança para família.

Espaço kids mobiliado e Cabana do soninho

decorado com escorrega, com cortininha e bordas
piscina de bolinha, almofadadas para
Gourmet e kids Este espaço foi criado para famílias
com bebês e crianças pequenas.
casinha, mesinhas,
TV e brinquedos
trazer mais segurança
e privacidade.

integrados A porta de vidro que divide os dois

ambientes proporciona uma ampla
visibilidade para os pais e se abre
totalmente para facilitar o acesso.
 Mini copa de apoio
para um lanche rápido
com micro-ondas,
forno e frigobar.

1. Tabela de basquete indoor

Sala de jogos 2. Videogame, TV e som bluetooth
3. Dardo magnético
4. Saco de pancada
Espaço “antitédio”, criado para proporcionar atividades 5. Jogos de tabuleiro
e boas relações entre os jovens moradores, oferece: 6. Pebolim
7. Sinuca
8. Mini copa
 Esteiras
posicionadas
para uma
bela vista.

Espaço super funcional projetado Para obter um melhor resultado, em cada

Academia pelo Personal Trainner Caio Signoretti

- Programa Caion, com equipamentos
aparelho terá um QR Code, que dá acesso
a um vídeo com exercícios que ensinam
que proporcionam um treino completo como utilizá-lo corretamente.
e de qualidade.
1
5
2

1 Ducha e lava-pés com 4 Tomadas em todas • Acesso ao biciletário

água quente e fria as vagas de garagem com TAG

Garagem 2 Calibrador de pneus

(consulte equipe de vendas)

Hobby Box opcional

• Patinetes elétricos e
biciletas à disposição
5
Oficina de ferramentas (consulte equipe de vendas) do condomínio
3 compartilhada
 Corredores dos apartamentos
com galeria de fotos de Turim,
na Itália, em homenagem ao
nome do empreendimento.

Biofilia:
Projeto de iluminação
que traz a sensação
de incisão da luz solar.

Apartamentos
 Forro amadeirado
nas sacadas do
Tipo 06

Churrasqueira a
carvão em todos
os apartamentos

Apartamentos
• Fechadura eletrônica
• Churrasqueira a carvão
• Piso vinílico nos quartos
• Piso porcelanato nos demais ambientes;
• Forro em gesso;
• Nicho nos banheiros
• Preparação para aquecedor de toalha de banho nos banheiros;
• Preparação para fechamento das sacadas em reiki ou método semelhante;
• Torneiras da cozinha e dos banheiros com água quente e fria;
• Preparação para cooktop de indução na cozinha e ponto de gás;
• Infraestrutura para ar-condicionado no living e quartos;
• Medidores individuais de água, luz e gás;
• Manta de isolamento acústico entre as lajes.
Preparação para coifa Torneira com água
e cooktpo de indução quente e fria

Living Tipo 6
Suíte Tipo 3
 Apartamentos Tipo

04 05

03

MAR

06

02 01

R UA PAU L I S TA
 Bwc
3,37m2

Living Suíte
Circ.
23,18m2 13,69m2
2,63m2

TIPO 01
5º AO 17º PVTO
Bwc
Dorm.
8,86m2 3,08m2
1 suíte + 1 dorm.
78,59m2
área total privativa

Sacada A.T. - 3,36m2

7,02m2
Sol do
12h

03 04 05
Pôr do Nascer
Sol do Sol
02 01 06

R U A PA U L I S TA
 A.T. - 2,88m2
Living
Dorm.
11,53m2 25,73m2

TIPO 02
Suíte
5º AO 17º PVTO 12,18m2

1 suíte + 1 dorm.
77,56m2
Bwc Bwc
área total privativa 3,28m2 3,42m2

Sol do
12h Sacada
6,99m2
03 04 05
Pôr do Nascer
Sol do Sol
02 01 06

R U A PA U L I S TA
 Sacada
6,66m2

TIPO 03 A Bwc
3,28m2
Bwc
3,42m2

5º AO 14º PVTO
Suíte
12,18m2
1 suíte + 1 dorm.
77,20m2
área total privativa Living
25,73m2

Dorm.
11,53m2
A.T. - 2,88m2

Sol do
12h

03 A 04 05
Pôr do Nascer
Sol do Sol
02 01 06

R U A PA U L I S TA
 Bwc Bwc

03 B *
3,28m2 3,42m2
TIPO

15º AO 17º PVTO

Suíte
12,18m2

1 suíte + 1 dorm.
Sacada e living integrados
74,88m2 Living
30,18m2
área total privativa

A.T. - 2,88m2
Dorm.
11,53m2

Sol do
12h

03 B 04 05
Pôr do Nascer
Sol do Sol
02 01 06

R U A PA U L I S TA
 Sacada A.T. - 3,36m2
6,68m2

TIPO 04 A
5º AO 14º PVTO
Bwc
3,06m2

1 suíte + 1 dorm. Dorm.

8,88m2
78,67m2
área total privativa

Living Suíte
23,21m2 Circ. 13,69m2
2,63m2

Bwc
Sol do 3,37m2
12h

03 04 A 05
Pôr do Nascer
Sol do Sol
02 01 06

R U A PA U L I S TA
 A.T. - 3,36m2

TIPO 04 B *
15º AO 17º PVTO
Bwc
3,06m2

1 suíte + 1 dorm. Dorm.

8,88m2
Sacada e living integrados
76,35m2
área total privativa Living Suíte
27,69m2 Circ. 13,69m2
2,63m2

Bwc
Sol do 3,37m2
12h

03 04 B 05
Pôr do Nascer
Sol do Sol
02 01 06

R U A PA U L I S TA
 Sacada
5,52m2

Bwc

05 A
3,16m2
TIPO
Suíte
12,94m2
5º AO 14º PVTO

A.T
2 suítes 2,99m2
Circ. Bwc
Lavabo 2,95m2 3,17m2

81,78m2
Living
área total privativa 24,63m2
Suíte
10,92m2

Sol do Lav.
12h 1,74m2

03 04 05 A
Pôr do Nascer
Sol do Sol
02 01 06

R U A PA U L I S TA
 Bwc
3,16m2

TIPO 05 B * Suíte
12,94m2

15º AO 17º PVTO

A.T
2,99m2
2 suítes Bwc
3,17m2
Circ.
Lavabo 2,95m2

Sacada e living integrados Living

28,10m2
79,43m2 Suíte
área total privativa 10,92m2

Sol do Lav.
12h 1,74m2

03 04 05 B
Pôr do Nascer
Sol do Sol
02 01 06

R U A PA U L I S TA
 Bwc
3,00m2
Dorm.
11,13m2

TIPO 06 Living
Circ.
4,31m2
32,53m2
5º AO 17º PVTO Suíte
11,15m2
Á. Serv.
6,02m2
1 suíte + 2 dorm.
Bwc
112,43m2

Home Office
3,35m2
área total privativa

7,72m2
Sacada - 1,58m2
A.T - 2,40m2
Sol do Sacada
12h
12,20m2

03 04 05
Pôr do Nascer
Sol do Sol
02 01 06

R U A PA U L I S TA
Apartamentos Diferenciados
04 05

03

MAR

02 01 06 TIPO

R UA PAU L I S TA
 Bwc
3,39m2

Living Suíte
Circ.
23,17m2 13,69m2
2,63m2

DIFERENCIADO 01
4º PVTO
Bwc
Dorm.
8,86m2 3,10m2

1 suíte + 1 dorm.
69,50m2 área priv. interna
16,79m2 área priv. externa
86,29m2 área priv. total

A.T. - 3,36m2
Sol do
12h
Sacada
13,43m2
03 04 05
Pôr do Nascer
Sol do Sol
02 01 TIPO 06

R U A PA U L I S TA
 A.T. - 2,88m2
Living
Dorm.
11,53m2 25,74m2

DIFERENCIADO 02
Suíte
4º PVTO 12,18m2

1 suíte + 1 dorm.
70,72m2 área priv. interna Bwc Bwc
29,02m2 área priv. externa 3,31m2 3,42m2

99,74m2 área priv. total Terraço

26,14m2

Sol do
12h

03 04 05
Pôr do Nascer
Sol do Sol
02 01 TIPO 06

R U A PA U L I S TA
 Terraço
42,10m2

DIFERENCIADO 03
Bwc Bwc
4º PVTO 3,31m2 3,42m2

1 suíte + 1 dorm.
Suíte
71,15m2 área priv. interna 12,18m2
44,98m2 área priv. externa
116,13m2 área priv. total
Living
25,71m2

Dorm.
11,53m2

A.T. - 2,88m2
Sol do
12h

03 04 05
Pôr do Nascer
Sol do Sol
02 01 TIPO 06

R U A PA U L I S TA
 Terraço
28,77m2 A.T. - 3,36m2

DIFERENCIADO 04
4º PVTO

1 suíte + 1 dorm.
Bwc
70,42m2 área priv. interna 3,09m2

32,13m2 área priv. externa Dorm.

8,88m2
102,55m2 área priv. total

Living Suíte
23,20m2 Circ. 13,69m2
Sol do 2,63m2
12h

03 04 05
Bwc
Pôr do Nascer 3,39m2
Sol do Sol
02 01 TIPO 06

R U A PA U L I S TA
 Terraço
46,73m2

DIFERENCIADO 05
Bwc
4º PVTO 3,17m2
Suíte
12,93m2

1 suíte + 1 dorm.
76,61m2 área priv. interna Circ. Bwc
46,73m2 área priv. externa 2,95m2 3,17m2

123,34m2 área priv. total Living

24,63m2
Suíte
10,92m2

Sol do
12h
Lav.
1,74m2
03 04 05
Pôr do Nascer
Sol do Sol A.T - 2,99m2
02 01 TIPO 06

R U A PA U L I S TA
 Itacolomi
BALN. PIÇARRAS
No melhor lugar da praia O Gran Torino está cercado de
Excelente local para banho, com facilidades e será possível
Bandeira Azul. Além do posto fazer tudo a pé.
salva-vidas, a proximidade com Tem mercado, restaurante,
os recifes de corais da Laje do farmácia, posto de gasolina e
Jacques forma uma baía de águas muito mais ao redor.
calmas, ideal para crianças.

Clube Candeias

Av. Nereu Ramos

R. Paulista,232.

Acesso à BR 101
Registro de Incorporação nº 66.212 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Baln. Piçarras. As imagens presentes
neste material são de caráter ilustrativo. A incorporadora se permite alterar o projeto durante o desenvolvimento e as
unidades serão entregues conforme memorial descritivo, vinculado ao contrato de compra e venda.