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 TERESÓPOLIS, A CHARMOSA TERÊ, É UMA CIDADE QUE RESERVA EXPERIÊNCIAS
MEMORÁVEIS. SEJA DESCOBRINDO OS SEUS TESOUROS NATURAIS, SABOREANDO
A ALTA GASTRONOMIA LOCAL E AS CERVEJARIAS DE RENOME NACIONAL OU
APROVEITANDO O CLIMA AMENO E A BRISA FRESCA DAS MONTANHAS.

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UM DESTINO PERFEITO PARA QUEM QUER ESCAPAR DA CORRERIA DOS GRANDES

CENTROS, SEM PRECISAR IR TÃO LONGE, JÁ QUE O MUNICÍPIO ESTÁ A APENAS
90 KM DA CAPITAL FLUMINENSE. A REGIÃO TAMBÉM SE DESTACA PELA
EXUBERANTE FLORA E FAUNA, COMO A SERRA DOS ÓRGÃOS, COBERTA PELA MATA
ATLÂNTICA, ALÉM DE BELÍSSIMAS CACHOEIRAS E PAISAGENS DE TIRAR O FÔLEGO.
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 NATUREZA QUE ABRAÇA E INSPIRA.
RESPIRE O AR FRESCO DAS MONTANHAS
E EXPLORE UM BELÍSSIMO CENÁRIO.

TERÊ ESTÁ A APROXIMADAMENTE 1.000M ACIMA DO NÍVEL DO MAR, SENDO CONSIDERADA

A CIDADE MAIS ALTA DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO. SUA ALTITUDE CHEGA A 2.263M NO
PICO DA PEDRA DO SINO, UM DOS SEUS PRINCIPAIS PONTOS TURÍSTICOS.

DEDO DE DEUS É UMA MONTANHA COM APROXIMADAMENTE 1.600M DE ALTURA E QUE

ESTÁ LOCALIZADA NA SERRA DOS ORGÃOS, UM LOCAL DE RARA BELEZA NATURAL E UM
DOS MELHORES DESTINOS DO PAÍS PARA A PRÁTICA DE ESPORTES DE MONTANHA COMO
ESCALADA, CAMINHADA E RAPEL.

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 ONDE A QUALIDADE DE VIDA IMPERA.

EXPERIÊNCIAS QUE
REVELAM TODA A BELEZA
E OS PRAZERES DE
TERESÓPOLIS.

• A MENOS DE 90 KM DO RIO DE JANEIRO;

• CIDADE MAIS SEGURA DO ESTADO;

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• SEDE DA SELEÇÃO BRASILEIRA DE FUTEBOL;

• PARQUE NATURAL NACIONAL E MUNICIPAL;

• CAPITAL BRASILEIRA DO MONTANHISMO; imagens meramente ilustrativas

• REFERÊNCIA NACIONAL DA CERVEJA ARTESANAL;

• GASTRONOMIA PREMIADA EM ROTEIROS DE CHARME.

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O CLIMA É UM DOS MAIS AGRADÁVEIS DO BRASIL:

UM LUGAR DE CHARME, QUE ENCANTA QUEM CHEGA, A TEMPERATURA ANUAL VARIA EM TORNO DE 21OC,
COM ATRAÇÕES QUE MERECEM SER DESCOBERTAS COM MÁXIMA DE 27OC E MÍNIMA CHEGANDO A -4OC
SEM PRESSA, COMO A ROTA GASTRONÔMICA,
NO INVERNO.
CERVEJARIAS ARTESANAIS E A GRANJA COMARY, SEDE

DA SELEÇÃO BRASILEIRA DE FUTEBOL.

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10 11
 UM CENÁRIO ÚNICO ENTRE AS

MONTANHAS, PERFEITO PARA VOCÊ

RESPIRAR NOVOS ARES E INSPIRAR AS

SUAS MELHORES HISTÓRIAS DE VIDA.

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 COMODIDADE É VIVER
PERTO DE TUDO.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
EM ERMITAGE, UM DOS BAIRROS
MAIS VALORIZADOS DE TERESÓPOLIS
E A 5 MINUTOS DO CENTRO.

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 PRÓXIMO DAS PRINCIPAIS CONVENIÊNCIAS O JARDINS DA SERRA ESTÁ SITUADO A POUCOS MINUTOS DAS PRINCIPAIS
CONVENIÊNCIAS COMO COMÉRCIOS ESSENCIAIS, SERVIÇOS E MUITO MAIS,
QUE FAZEM PARTE DO SEU ESTILO DE VIDA. ALÉM DE FÁCIL ACESSO ÀS DEMAIS LOCALIDADES DA CIDADE.

POSTO DE COMBUSTÍVEL CENTRO COMERCIAL FRANCIS CENTER CENTRO DE TERESÓPOLIS

2 MINUTOS 3 MINUTOS 5 MINUTOS

EXTRA HIPERMERCADO HOSPITAL DAS CLÍNICAS

7 MINUTOS 8 MINUTOS

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MORAR BEM ESTÁ DIRETAMENTE LIGADO COM A LOCALIZAÇÃO.

ESTAR A POUCOS MINUTOS DE TUDO O QUE VOCÊ E SUA FAMÍLIA PRECISAM

É SINÔNIMO DE COMODIDADE, UM ATRIBUTO RELEVANTE NOS TEMPOS ATUAIS.

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 93 LOTES | 215 A 685M2
ESTRUTURA COMPLETA DE SEGURANÇA:
PORTARIA FECHADA COM MONITORAMENTO.

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 PROJETADO PELA NATUREZA PARA TORNAR
A SUA VIDA SIMPLESMENTE INCRÍVEL.

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 SOFISTICAÇÃO, LAZER E ACONCHEGO
PARA CULTIVAR MOMENTOS MEMORÁVEIS.

PARA ESTAR ENTRE AMIGOS,

RELAXAR, CURTIR EM FAMÍLIA E

PRATICAR EXERCÍCIOS. AQUI, OS

AMBIENTES DE LAZER CONVIDAM

VOCÊ A DESFRUTAR DE MUITO

CONFORTO E BELAS PAISAGENS.

UM PROJETO QUE VAI AO

ENCONTRO DE TUDO O QUE VOCÊ

VALORIZA PARA VIVER PLENAMENTE.

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PERSPECTIVA ILUSTRADA DA SEDE INTEGRADA COM LAZER

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 A SEDE INTEGRADA AO LAZER,

POSSUI UMA VISTA INCRÍVEL PARA

O DEDO DEUS, UM DOS VÁRIOS

MONUMENTOS DA SERRA DOS

ÓRGÃOS.

A ÁREA DA PISCINA FOI PROJETADA

PARA SUPERAR TODAS AS SUAS

EXPECTATIVAS. MAIS SAÚDE,

BEM-ESTAR E MOMENTOS

DESCONTRAÍDOS.

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ESPORTES E DIVERSÃO
EM MEIO À NATUREZA.

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PISCINA COM DECK

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 A MELHOR RECEITA É REUNIR
QUEM VOCÊ GOSTA.

UM ESPAÇO ELEGANTE

PARA SEDIAR DELICIOSAS

OCASIÕES. SABORES,

AROMAS E BOAS COMPANHIAS

QUE HARMONIZAM COM A

BELEZA AO REDOR.

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PERSPECTIVA ILUSTRADA DA ÁREA GOURMET

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 UM PROJETO MODERNO,

ENTREGUE TOTALMENTE

EQUIPADO PARA VOCÊ

EXERCITAR O CORPO E

ESVAZIAR A MENTE.

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O ESPAÇO IDEAL PARA

PRATICAR BONS HÁBITOS.

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA ACADEMIA

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 A BRINCADEIRA VAI COMEÇAR.

UM AMBIENTE DIVERTIDO

E EXCLUSIVAMENTE

PENSADO PARA A

CRIANÇADA SOLTAR A

IMAGINAÇÃO E APRENDER

BRINCANDO.

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PERSPECTIVA ILUSTRADA DA BRINQUEDOTECA

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 O SEU PET TERÁ UMA ÁREA

ESPECIAL, COM AMPLO

ESPAÇO E LIBERDADE PARA

CORRER E BRINCAR.

VIVA MOMENTOS ALEGRES NA

COMPANHIA DO SEU MELHOR

AMIGO.

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QUEM AMA SEU PET, VAI ADORAR

ESTE ESPAÇO QUE É SÓ DELE.
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO ESPAÇO PET

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 ESGOTAMENTO
SOB O PASSEIO
ESGOTAMENTO INSTALADO SOB O PASSEIO, EVITANDO
OBRAS E MANUTENÇÃO NA SUPERFÍCIE DE ASFALTO.

REVESTIMENTO
ASFÁLTICO

MEIO-FIO CAMADA
DE LIGAÇÃO
EXTRUSADO
MEIO-FIO EXTRUSADO PADRÃO AMERICANO.
CURVAS MAIS PRECISAS, VISUAL MAIS MODERNO BASE
E MELHOR FLUIDEZ NO TRÂNSITO.

SUB-BASE

SUBLEITO

ASFALTO EM
5 CAMADAS
REVESTIMENTO ASFÁLTICO COMPOSTO POR 5 CAMADAS,
PROPORCIONANDO ALTA DURABILIDADE E RESISTÊNCIA.

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 REALIZAÇÃO: COORDENAÇÃO DE VENDAS:

A INOVA PLACE É UMA EMPRESA DO SEGMENTO DA CONSTRUÇÃO CIVIL. FOI A CIA NASCEU COM O OBJETIVO DE SER O DEPARTAMENTO DE VENDAS DA INCORPORAÇÃO
FUNDADA NO ANO DE 2002 E É DIRIGIDA POR UMA FAMÍLIA TRADICIONAL NO RAMO DA E NÃO SOMENTE UMA PRESTADORA DE SERVIÇOS DE INTERMEDIAÇÃO. TUDO PARA
CONSTRUÇÃO CIVIL, QUE POSSUI LARGA VIVÊNCIA NA ÁREA. OTIMIZAR AS VENDAS NO LANÇAMENTO E, PRINCIPALMENTE, NO PÓS-LANÇAMENTO, SEMPRE
CONCENTRANDO ESFORÇOS, TREINANDO CORRETORES E PADRONIZANDO O DISCURSO.
NOSSA EQUIPE CONTA COM PROFISSIONAIS ESPECIALIZADOS E BEM TREINADOS,
TRAZENDO SEGURANÇA E CONFIABILIDADE PARA SUAS OBRAS. TEMOS COMO PONTO ASSIM, PODEMOS OBTER O MAIOR VOLUME DE VENDAS NO MENOR PRAZO POSSÍVEL.
PRIMORDIAL O ATENDIMENTO AOS NOSSOS CLIENTES, POIS TRAZEMOS INSPIRAÇÃO E
INOVAÇÃO PARA O EMPREENDIMENTO QUE CONSTRUÍMOS, PARA ENTREGARMOS CADA
VEZ MAIS SONHOS PARA QUE AS PESSOAS VIVAM MELHOR. MAIS DE
GERÊNCIA POOL
20 ANOS
DE ATUAÇÃO EM DE IMOBILIÁRIAS
SOMOS RECONHECIDOS PELA TRADIÇÃO, SOLIDEZ, QUALIDADE E CREDIBILIDADE. TODO O BRASIL QUE SERÃO TREINADAS E ESTIMULADAS
PARA VENDER O PRODUTO
TEMOS COMPROMISSO COM NOSSOS CLIENTES E FOCO EM CRESCIMENTO E
INOVAÇÃO PARA LEVAR O MELHOR ESPAÇO PARA VIVER COM CONFORTO, BEM-ESTAR MAIS DE RELACIONAMENTO COM MAIS

E SEGURANÇA, PARA UM NÚMERO CADA VEZ MAIOR DE PESSOAS. 1000 LANÇAMENTOS 2.200 PLAYERS
REALIZADOS ENTRE DE VENDAS
HORIZONTAIS E VERTICAIS

IMPLANTADA
DIFERENCIAL
SERVIÇO ÚNICO DE
EM MAIS DE INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA
80 CIDADES
DO PAÍS

SOFTWARE
PRÓPRIO
RELACIONAMENTO DE GERENCIAMENTO DE TODO O PROCESSO
INCORPORADOR - IMOBILIÁRIAS DE PLANEJAMENTO, COORDENAÇÃO E VENDAS

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 ARQUITETURA: FICHA TÉCNICA:

DESCRIÇÃO BÁSICA: SUSTENTABILIDADE E DIFERENCIAIS DE OBRA:

TOTAL DA ÁREA: 35.691,00M • DESCARTE SELETIVO DO LIXO.
• 93 LOTES COM FINALIDADE RESIDENCIAL • PRESERVAÇÃO DE VEGETAÇÃO EM TERRENO PRÓXIMO AO EMPREENDIMENTO
• TERRENOS DE 206 A 684,25 M2 COM 1,5 HECTARES .
• SEGURANÇA, CONFORTO E QUALIDADE DE VIDA .
LOCALIZAÇÃO: • REVESTIMENTO ASFÁLTICO SEGUINDO AS NORMAS.
ENDEREÇO: RUA VIRIATO CORREIA, S/N, ERMITAGE, TERESÓPOLIS/RJ. • MEIO-FIO EXTRUSADO PADRÃO AMERICANO. CURVAS MAIS PRECISAS, VISUAL
• ACESSO FÁCIL E RÁPIDO AO CENTRO DA CIDADE. MAIS MODERNO E MELHOR FLUIDEZ NO TRÂNSITO.
• REGIÃO TRANQUILA E CALMA. • ESGOTAMENTO INSTALADO SOB O PASSEIO, EVITANDO OBRAS E MANUTENÇÃO
• REGIÃO COM ÁGUA DE QUALIDADE COM ABASTECIMENTO PELA CEDAE. NA SUPERFÍCIE DO ASFALTO.
• APENAS 5 MINUTOS DE DISTÂNCIA ATÉ O CENTRO DA CIDADE.
• APENAS 2 MINUTOS DA RODOVIA SANTOS DUMONT (BR 116). ÁREAS DE LAZER COM:
• APENAS 5 MINUTOS DO SHOPPING TERESÓPOLIS PRINCIPAL SHOPPING • ESPAÇO GOURMET COM VISTA CONTEMPLATIVA
DA CIDADE . • ACADEMIA
• ESPAÇO PET
A OKR ARQUITETURA E URBANISMO ATUA NO
PONTOS DE REFERÊNCIA: • BRINQUEDOTECA
MERCADO HÁ 20 ANOS, DESENVOLVENDO
• CENTRO COMERCIAL FRANCIS CENTER • BANHEIROS
PROJETOS NAS DIVERSAS ÁREAS DA ARQUITETURA • POSTO IPIRANGA • PISCINA
E DO URBANISMO, NAS MAIS DIFERENTES ESCALAS. • POSTO DA POLÍCIA MILITAR

DANDO ÊNFASE EM UMA ARQUITETURA MODERNA SEGURANÇA:

E CONTEMPORÂNEA, PROCURA ALIAR NOVAS • CONDOMÍNIO FECHADO COM PORTARIA, EXCETO PARAS OS LOTES 55 A
71 E LOTES 34 A 40.
TECNOLOGIAS AOS PROJETOS EXECUTADOS. COM
• PORTARIA MODERNA E FUNCIONAL.
EXPERIÊNCIA E CONHECIMENTO NA ELABORAÇÃO
• MONITORAMENTO DE CÂMERA 24 HORAS NA PORTARIA.
DE PROJETOS URBANÍSTICOS DE LOTEAMENTOS
E CONDOMÍNIOS RESIDENCIAIS, A OKR BASEIA-SE
NO RESPEITO ÀS LEGISLAÇÕES AMBIENTAIS E AO
SEU ENTORNO, PROPORCIONANDO UM PROJETO
RESPONSÁVEL.

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