Índice

Capítulo I
1. Conceitos básicos 1
1.1. O que deve ser cadastrado? 1
1.1.1. Imóvel Rural 1
1.1.2. Pessoas 2
1.1.3. Relações Jurídicas 2
1.2. Por que cadastrar? 2
1.3. Quem deve cadastrar? 3
1.4. Quem pode enviar a declaração eletrônica? 7
1.4.1. Via DCR 7
1.4.2. Via SNCR-web 7
1.5. Rede de cadastro INCRA 7
1.6. Tipos de Atualização Cadastral 8
1.7. Como deve ser apresentada a documentação 9
comprobatória
2. O Acesso ao SNCR 9
3. Tela 11
3.1. Menu Superior – Abas 11
3.1.1. Imóvel Rural 11
3.1.2. Seleção/Inibição 11
3.1.3. Conta Corrente 12
3.1.4. Consulta 13
3.1.5. SISNATE 14
3.1.6. Gerência 15
3.1.7. Fiscalização Cadastral 15
3.2. Tela Inicial – Filtros Principais – “Filtros de 15
Consultas”
3.3. Tela Inicial – Tipos De Filtros Adicionais 15
3.4. Tela Inicial: entendendo a consulta por “situação
da declaração” 16
3.5. Tela Inicial: ações disponíveis após retorno das
consultas 18

Capítulo II
4. Orientações Iniciais de Atendimento 20
5. Da recepção e análise da documentação 21
6. Das Consultas 21
6.1. Consultas com CPF e CNPJ 22
6.2. Consultas com código do imóvel 24
6.2.1. Pesquisando Espelho do Imóvel 24
6.2.2. Pesquisando o Dossiê do Imóvel 25
6.2.3. Pesquisando a Área de Composição do 26
Imóvel
6.2.4. Pesquisando o Digito Verificador – DV do

1
 imóvel 27
7. Criando uma Nova Declaração 28
8. Declaração do Tipo Alteração de Imóvel Rural 28
8.1.1. Preenchendo a aba Estrutura 30
8.1.2. Das informações sobre a situação jurídica do
imóvel 33
8.1.2.1. Para áreas registradas 34
8.1.2.2. Para áreas de Posse à Justo Título ou Simples
Ocupação 35
8.1.3. Informando “Área Medida” 36
8.1.4. Informando o Quantitativo de Residentes e
Mão de Obra 36
8.1.5. Outras Informações da Aba “Estrutura” 37
8.2. Preenchendo a Aba “Uso” 38
8.2.1. Áreas com restrição de uso 40
8.2.2. Áreas sem restrição e sem uso 42
8.2.3. Área inaproveitável , mas não utilizada 42
8.2.4. Áreas com Produtos Vegetais Isolados 42
8.2.5. Áreas com Produtos Vegetais Consorciados 43
8.2.6. Áreas com Produtos Vegetais em Rotação 44
8.2.7. Área de Produção Granjeira ou Aquícola 45
8.2.8. Área com Outros Usos 45
8.2.9. Áreas com mais de um tipo de restrição 46
8.2.10. Área de Reserva Legal 46
8.2.11. Área de Preservação Permanente 47
8.2.12. Área Inaproveitável 47
8.2.13. Área de Mata Atlântica 48
8.2.14. Área de Proteção Ambiental 48
8.2.15. Área de relevante Interesse Ecológico – ARIE 48
8.2.16. Outras Unidades de Conservação 48
8.2.17. Outras Unidades de Proteção Integral 48
8.2.18. Reserva Natural Do Patrimônio Natural –
RPPN 49
8.2.19. Áreas de Pastagem 49
8.2.20. As informações sobre pecuária 50
8.2.21. Salvando as Informações na aba “Uso” 51
8.3. Preenchendo a aba “Pessoas” 52
8.3.1. Pessoas Físicas 52
8.3.1.1. Relacionamento com o Imóvel 54
8.3.1.2. Cadastrando Condôminos 54
8.3.1.3. Cadastrando Nu-proprietários e Usufrutuários 55
8.3.1.4. Cadastrando Proprietários ou Posseiros
Associados 57
8.3.1.5. Cadastrando os Concessionários 58
8.3.2. Pessoas Jurídicas 58
8.3.2.1. Demais Informações 59
8.3.3. Temporários 62
 8.3.3.1. Pessoas Físicas 62
8.3.3.2. Pessoas Jurídicas 64
8.3.3.3. Dos Temporários Estrangeiros ou a eles
equiparados 64
9. Declaração do Tipo “Inclusão” de Imóvel Rural ................. 65
10. Declaração do Tipo “Alteração” ou “Inclusão” Ex-officio
de Imóvel Rural 67
11. A aba “Dados Gráficos” (Geometria das Parcelas) 67
12. O Envio da Declaração 70

Capítulo III
13. Dos Procedimentos preliminares ao início da Análise da
Declaração de Cadastro Rural .. 73
13.1. Buscando as Declarações Cadastrais para Análise 73
13.2. Aplicando os Filtros para Busca de Declarações 73
SEM pedido de análise prioritária
......................................
13.3. Aplicando os Filtros para busca de Declarações
COM pedido de análise prioritária 74
13.4. Utilizando os filtros adicionais 75
14. Iniciando a Análise 76
14.1. Analisando uma Inclusão 76
14.1.1. Analisando as informações declaradas na aba
“Estrutura” 77
14.1.2. Analisando as informações declaradas na aba
“Uso” 80
14.1.3. Analisando as informações declaradas na aba
pessoas 80
14.1.4. Analisando as informações declaradas na aba
“Dado Gráfico” 82
14.1.5. Aba “Calculo de Produtividade” 82
14.1.6. Aba Comandos e Controles 82
14.1.7. Aba Resultados 83
14.1.8. Das Pendências 84
14.1.9. Das Rejeições 85
14.2. Analisando uma Alteração 86
14.3. Análise de Declaração de Alteração/Inclusão Ex-
Officio 88
15. Da Emissão de CCIR 89
15.1. Da emissão pelo SNCR-WEB 89
15.2. Da emissão pelo acesso público 89
16. Do Cancelamento e Reativação de Imóvel Rural 90
16.1. Do Cancelamento do Código do Imóvel 90
16.2. Da Reativação do Código do Imóvel 91
17. Da Seleção e Inibição do Código de Imóvel Rural 93
17.1. Da Seleção 94
17.2. Atualizar o Trâmite do Processo no SNCR 94
 17.3. Do Encerramento da Seleção 95
17.4. Da Consulta do Histórico 96
18. Conta Corrente 96
18.1. Consultar Lançamentos 96
18.2. Consultar Certificados 97
18.3. Realizar Comprovação Individual 98
19. O SISNATE 99
19.1. Do Cadastro de Processos 100
19.2. Da Consulta de Processos 103
19.3. Da Consulta de Pessoas Estrangeiras 104
20. Gerência 105
20.1. Da Manutenção de Usuários do SNCR 105
20.2. Do Processamento Automático 107
20.3. Das Estatísticas 107
20.4. Das Unidades de Recepção – Incluir ou Alterar 108
20.5. Sobre o Sistema 110
21. Da Fiscalização Cadastral 110

Capítulo IV
22. Da descaracterização para fins urbanos de imóveis
cadastrados no SNCR 113
22.1. Do procedimento iniciado junto ao registro de
imóveis 113
22.2. Do procedimento iniciado junto ao Incra 113
22.2.1. Para requerimentos solicitados pelo(s)
titular(es) do imóvel 114
22.2.1.2. Documentos comprobatórios que
acompanham o pedido do(s) titular(es) 114
22.2.2. Para requerimento solicitado pelo Município 115
22.2.2.1. Documentos Comprobatórios que
acompanham o pedido 115
22.3. Do Procedimento a ser adotado pelo Setor de
Cadastro Rural 116
22.4. Do procedimento a ser realizado no SNCR em caso de
Descaracterização da área total do imóvel 117
23. Descaracterização para fins Urbanos de imóveis
cadastrados no SNCR na situação jurídica de posse por
simples ocupação 118
24. Dos pedidos de reversão de descaracterização de imóvel
rural localizado em área urbana 120
24.1. Documentação comprobatória 120
24.2. Procedimento de reativação do cadastro no SNCR 120
25. Dos Imóveis Rurais abaixo da Fração Mínima de
Parcelamento – FMP 121
25.1. Do procedimento administrativo para autorizar o
desmembramento abaixo FMP (Decreto nº 62.504/68)
........................................................................... 122
 25.2. Da inclusão cadastral de imóveis localizados em
perímetro urbano com destinação comprovadamente
rural 124

Capítulo V
26. Da atualização cadastral tipo alteração de titularidade de
imóvel rural no SNCR solicitada pelo transmitente ....... 126
27. Do Cancelamento de Códigos de imóveis no SNCR por
Multiplicidade Cadastral ............................................... 126
28. Das atualizações cadastrais de ofício decorrentes das
rotinas de Auditoria 128

Capítulo VI – Anexos
Anexo I – Modelo de Requerimento - Titular: Fração Mínima
de Parcelamento – Decreto 62.504-68 130
Anexo II - Modelo de Concordância - Condôminos: Fração
Mínima de Parcelamento – Decreto 62.504-68 131
Anexo III - Modelo de Declaração do Adquirente (nos
termos do Art. 4º, Parágrafo Único, alínea "e" do Decreto nº
62.504, de 08 de abril de 1968_ - Fração Mínima de
Parcelamento 132
Anexo IV – Modelo de Declaração de Concordância da
Prefeitura Municipal (nos termos do Art. 4º, Parágrafo
Único, alínea "d" do Decreto nº 62.504, de 08 de abril de 133
1968.)
Anexo V - modelo de Autorização para desmembramento
abaixo da fração mínima de parcelamento 134
Anexo VI – Descaracterização: Modelo de requerimento a
ser apresentado pelo titular 136
Anexo VII - Descaracterização: modelo de ofício de
descaracterização total/parcial para o requerente 137
Anexo VIII - Descaracterização: modelo de ofício de
descaracterização total/parcial para a prefeitura 138
Anexo IX - Descaracterização: modelo de ofício de
descaracterização total/parcial para o cartório 139
Anexo X - Alteração de titularidade: Modelo de 140
Requerimento
Anexo XI - Cancelamento por Multiplicidade de Cadastro:
modelo de requerimento para cancelar cadastro por
multiplicidade 141