荔景邨

荔景邨 Lai King Estate
荔景邨南半部的仰景樓、安景樓及樂景樓（2008年7月）
概要
類型	租住屋邨
地點	香港葵青區
地址	新界下葵涌（磨石山）
坐标	22°20′49″N 114°07′33″E
托建方	香港房屋委員會
入伙年份	第七型徙置大廈：1976年-1977年 恆景樓：2022年
技术细节
座数	8
其他信息
住宅套数	現時單位總數：4,758伙
单套面积	21.6至50.3 m2 233至541 sq ft 平方英尺（ft²）
住户数	4,600（截至2023年6月30日）
認可人口	11,600（截至2023年6月30日）
地圖

悅麗苑 Yuet Lai Court
概要
類型	居者有其屋
地點	香港葵青區
地址	麗祖路51－57號
坐标	22°20′49″N 114°07′33″E
托建方	香港房屋委員會
入伙年份	1980年 1981年
技术细节
座数	4
其他信息
住宅套数	704
单套面积	39至48 m2 420至520 sq ft 平方英尺（ft²）
地圖

賢麗苑 Yin Lai Court
概要
類型	居者有其屋
地點	香港葵青區
地址	荔景山路180號
坐标	22°20′49″N 114°07′33″E
托建方	香港房屋委員會
入伙年份	1991年11月20日
技术细节
座数	2
其他信息
住宅套数	560
单套面积	43至46 m2 460至500 sq ft 平方英尺（ft²）
地圖

荔景邨（英語：Lai King Estate）是香港公共屋邨之一，位於新界葵青區下葵涌，全邨佔地逾7.23公頃；建築時項目名稱為荔景政府廉租屋邨，隨著1973年香港房屋委員會及房屋署成立，在入伙時則改稱為荔景邨，此邨共有7座第七型徙置大廈及1座工廠大廈，由前工務司署（及後改由房屋署總建築師彭玉陵）設計，並由香港房屋委員會管理,英華清潔負責公屋潔淨；而由其中一所校舍重建而成的恒景樓，則由房屋署總建築師（1）及Design 2公司分別負責整體及細部設計。當中近期落成的新建大廈「恒景樓」之項目編號為KS24。

悅麗苑（英語：Yuet Lai Court）及賢麗苑（英語：Yin Lai Court）則是居者有其屋計劃屋苑，位於荔景邨與祖堯邨之間。

簡介

荔景邨共有7座舊長型（第七型徙置大廈）的公共房屋，於1976年入伙（註：荔景邨7座第七型大廈較為特別，早在入伙前已設有樓名），樓齡逾45年歷史，樓宇至今尚未有重建計劃，本邨亦為葵青區內現存最舊公屋，葵盛西邨緊隨其後；建築物分別為第1及2座，第3及4座與第5至7座。早在荔景邨入伙前，房屋署已經為荔景邨樓宇定下中文名稱。

1990年代中期，房委會翻新外牆時，將風景樓（第1座）、日景樓（第3座）及樂景樓（第7座）加上圖案，成為邨內一大特色。

2016年4月，房屋署將第7座側的慕光荔景小學舊址（曾為中聖書院臨時校址）重建為單幢公屋；校舍至2017年10月已完成拆卸，現已建成一座30層高的住宅大廈，提供540個公屋單位。此樓宇會提供2-3人單位及1B單位的公屋大廈，於2021年入伙。2021年6月，此大廈命名為「恒景樓」，並將租金以區內最佳租金水平釐定，為每平方米港幣90.7元。

2022年2月15日，鑑於第五波疫情嚴重，恆景樓曾一度被徵用作檢疫設施，有關居民將會延遲入伙。至同年4月13日，因應第五波疫情緩和及其他臨時隔離營啟用，政府宣佈恒景樓將於同月月尾交還予房委會，準租戶預計可於同年5月尾至6月初入伙。

最終恆景樓於同年5月30日起陸續入伙。

• 
  校舍拆卸前（2016年6月）
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  恒景樓前期工程（2017年10月）
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  興建中荔景邨恒景樓（2020年3月）
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  興建中荔景邨恒景樓（2020年7月）

悅麗苑在荔景山路東邊的山坡上，共有4座樓宇，由王歐陽（香港）有限公司設計，德臣建築有限公司承建，在1981年的居者有其屋第一期發售，是香港早期的居屋屋苑之一。由於屋苑建於山上，需上／落過百級樓梯以接駁交通，對行動不便或推嬰兒車的住客造成不便。屋苑附近沒有大型商場，最近的要算是葵芳新都會廣場，生活配套不足。屋苑雖鄰近地鐵站，但每次都要上／落一百多級樓梯，方便與否，見仁見智。

賢麗苑建在荔景港鐵站旁，位置介乎荔景邨第一期及第二期之間，1980年代中期房屋署為提供更多居屋單位，所以在荔景邨範圍內，靠近荔景站的山坡上加建賢麗苑，由鴻運建築有限公司承建，工程在1991年落成，共有兩座35層高彈性十字三型設計樓宇，全為2房2廳間格單位，共有560伙，苑內附建一座4層高多用途大廈，包括頂層闢作商場，當中開設了快餐店、超級市場及便利店，提供居民日常所需；而下面3層則為停車場，提供140多個車位，天台則為休憩場地，當中商場設有通道連貫賢麗苑、荔景邨及港鐵荔景站之間。

公屋醜聞

於1980年代揭發的26座問題公屋醜聞，使香港房屋委員會發現全港共577座公共屋邨出現問題，當中包括荔景邨風景樓、和景樓及明景樓，這些大廈混凝土強度低於標準令樓宇結構有問題，承力牆結構不足以承受樓宇負荷，所以這些大廈需要作大型維修工程更換鋼筋及混凝土。

屋苑資料

荔景邨

樓宇名稱（座號）	樓宇類型	落成年份	層數	每層伙數	每座單位總數（伙）	建築師	承建商	樓宇外牆圖案	提供升降機服務的廠商 （更換前）	提供升降機服務的廠商 （更換後）	期數
風景樓（第1座） （英語：Fung King House）	舊長型大廈 （第七型徙置大廈）	1976年	15	60	840	工務司署、 房屋署總建築師彭玉陵	德榮建築	北面外牆加上微風圖案，代表「風」	日立 DB/A2（AC/2）	東芝 CV100（VVVF）	1
和景樓（第2座） （英語：Wo King House）				20	280			（不設外牆圖案）
日景樓（第3座） （英語：Yat King House）			23	42	966			北面外牆加上太陽圖案，代表旭日的「日」
明景樓（第4座） （英語：Ming King House）			14	24	336			（不設外牆圖案）
仰景樓（第5座） （英語：Yeung King House）		1977年		28	392		安利(蕭氏)建築有限公司		迅達 Dynatron（AC/2）		2
安景樓（第6座） （英語：On King House）				26	364
樂景樓（第7座） （英語：Lok King House）			25	54	1350			南面外牆加上琵琶圖案，代表音樂的「樂」
恒景樓（第8座） （英語：Heng King House）	非標準設計大廈 （T字型）	2022年	32	18（2-31樓）	540	房屋署總建築師（1）、 Design 2公司	精進建築	（不設外牆圖案）	三菱 NexWay-H/M （VVVF） （載重量為900公斤，載客量為12人）	不適用	（不設期數）

粗體表示該樓宇牽涉26座問題公屋醜聞，其混凝土強度未達高層單位20.7MPa或低層單位31MPa的標準，但遲至1990年代才被揭發，由於情況並不嚴重，故此一直未列入「整體重建計劃」。

斜體樓宇顯示曾被徵用作檢疫設施。

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  涼亭及棋藝區
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  兒童遊樂場及健體區（2）
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  健體區（3）
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  健體區（4）
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  荔景邨北半部的風景樓、日景樓及明景樓
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  明景樓南面商舖
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  明景樓北面商舖
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  日景樓南面商舖
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  日景樓北面商舖
• 
  荔景邨兒童遊樂場及健體區
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  荔景邨停車場

工場大廈

荔景邨工場大廈

邨內有一棟全港獨一無二的「邨中廠」大廈。

悅麗苑

樓宇名稱（座號）	門牌號碼	樓宇類型	落成年份	樓宇層數 （住宅層數）	每層伙數	每座單位數目（伙）	建築師	承建商	提供升降機服務的廠商
麗雲閣（A座）	麗祖路51號	非標準型	1980年	22	8	176	王歐陽（香港）有限公司	德臣建築有限公司	日立 DCGL (DC)
麗華閣（B座）	麗祖路53號
麗霞閣（C座）	麗祖路55號		1981年
麗虹閣（D座）	麗祖路57號

• 
  外牆翻新前的悅麗苑（右方白色四座樓宇，2004年1月）
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  外牆翻新中的悅麗苑（2014年8月）
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  悅麗苑商舖、來往屋苑及荔景站之樓梯
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  悅麗苑麗雲閣外的其中一塊屋苑門牌，留意門牌地址採用舊路名「荔祖道」

賢麗苑

樓宇名稱（座號）	樓宇類型	落成年份	樓宇層數 （住宅層數）	每層伙數	每座單位數目（伙）	承建商	提供升降機服務的廠商
賢光閣（A座）	彈性十字三型	1991年	35	8	280	鴻運建築有限公司	迅達 Miconic V Transistronic TTZP (DC)
賢德閣（B座）

• 
  賢麗苑商場
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  賢麗苑花園
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  賢麗苑主入口及有蓋行人通道

設施

教育機構

中學

• 荔景天主教中學
• 嶺南鍾榮光博士紀念中學

小學

• 亞斯理衛理小學

特殊學校

• 匡智張玉瓊晨輝學校

已清拆

• 慕光荔景小學：早年已停辦，後曾用作臨時校舍，2009年5月1日起已經空置，現址為恒景樓

幼稚園

• 樂景幼稚園（1976年創辦）（樂景樓南面地下）
• 禮賢會荔景幼兒園（1979年創辦）（仰景樓5座2樓）
• 善正幼稚園（2010年創辦）（風景樓地下8號）

評核中心

• 香港考試及評核局荔景評核中心

社會服務機構

• 南亞路德會荔景閱讀中心
• 南葵涌社會服務處（前稱南葵涌服務中心）
• 香港小童群益會南葵涌綜合服務中心（荔景中心）
• 救世軍荔景院
• 萬國宣道浸信會荔景浸信會白普理長者中心

康樂設施

• 兒童遊樂場
• 休憩場公園

社區設施

• 荔景社區會堂（民政事務總署管理）
• 荔景體育館（康樂及文化事務署管理）
• 荔景郵政局
• 下葵涌分科診所

• 
  荔景社區會堂
• 
  荔景體育館
• 
  下葵涌分科診所及特殊教育服務中心

商業設施

荔景邨的平台設有十餘間零售商店和一間小型街市，集中在日景樓及明景樓平台，加起來總零售面積逾5,000平方米，現時仍由房委會持有；至於旁邊的賢麗苑多用途大樓，包括下面三層停車場、頂層商場和鄰近的一間酒樓，已於2005年由房委會售予領匯（即今日的領展房地產投資信託基金）。主要商店包括：

• 酒樓
• 大家樂快餐店
• 惠康超級市場
• 7-Eleven便利店
• 街市
• 停車場

• 
  荔景街市

軼聞

居民概念爭議

由於荔景邨（包括由麗瑤邨、祖堯邨及瑪嘉烈醫院一帶），過往未取消電話地區字頭時是跟九龍地域的「3」字區域，居民早已根深柢固，在寫地址時常常把荔景、葵芳等寫成九龍荔景、九龍華景山莊、九龍華員邨等並不罕見，但這其實是錯誤的，因為電話公司只是商業機構。最切實的是九龍不可能建有丁屋，但葵青區仍存有丁屋。

公共交通

主条目：荔景 § 交通

所屬區議會

主条目：荔景 (選區)

荔景邨在立法會地區直選當中，屬於新界西（LC4）選區範圍之內，而地方行政則為葵青區。與鄰近的賢麗苑與悅麗苑同屬葵青區議會下轄的荔景選區。由葵青傳承成員王天仁擔任當區前區議員。

歷屆議員

選區名稱	屆別	議員	政治聯繫		議員	政治聯繫
葵涌南	1982年－1985年	周森		革新會	當時定為單議席選區
	1985年－1988年				黃耀聰		公屋評議會
	1988年－1991年	周奕希		民 民協			民 民協
荔祖	1991年－1994年			港 港同盟			港 港同盟
荔景	1994年－1999年			民主黨	定為單議席選區
	2000年－2003年
	2004年－2007年
	2008年－2011年
	2012年－2015年			民主黨 → 無黨籍
	2016年－2019年			無黨籍
	2020年－2021年7月8日	王天仁		葵青傳承
	2021年7月9日－2023年	待補選

重大事件

情殺案

主条目：荔景邨情殺案

1984年5月8日，樂景樓低層三樓一單位，發生轟動一時的情殺案，當時22歲的退役警員葉少文因與女友梁雪詩感情破裂，亂刀斬殺梁雪詩及其妹梁雪雁、母楊惠群，造成兩死一重傷的慘案，傳聞被殺的姊妹花陰魂不散，事發單位不時有鬧鬼傳聞。

食水含鉛超標

主条目：2015年香港食水管道含重金屬超標事件 § 其他資助房屋

人民力量於2015年8月7日公佈為新界西11個公共屋邨及居屋屋苑的99個單位進行驗水的驗水結果，結果顯示早於1975年已建成的荔景邨樂景樓的一個單位鉛含量，是每公升22微克，較世衞標準的每公升10微克超出一倍以上。令荔景邨成為第二個舊有屋邨被發現食水鉛超標。

荔景邨樂景樓7樓殺妻案

2005年5月6日，一名失業逾年的莽漢難抵失業打擊，與妻激烈爭吵後，揮刀企圖自戕，妻子制止時反被一刀捅穿心臟喪命。

外部連結

• 房委會物業位置及資料 荔景邨 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
• 房委會物業位置及資料 賢麗苑 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
• 房委會物業位置及資料 悅麗苑 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
• 最可愛的荔景邨 之 樂景樓互助委員會（個人網站）
• 南亞路德會荔景閱讀中心 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
• 賢麗苑購物中心 （页面存档备份，存于互联网档案馆）－領展