Scribd
Carregar
22 visualizações4 páginas

Direito Agrário

O documento aborda a legislação relacionada à propriedade rural no Brasil, destacando o Estatuto da Terra e a Constituição Federal, que estabelecem normas sobre a função social da propriedade, desapropriação e reforma agrária. Também discute os contratos agrários, como arrendamento e parceria, que regulam a relação entre proprietários e trabalhadores rurais, promovendo a produção agrícola e assegurando direitos. Além disso, menciona a importância da proteção dos recursos naturais e a necessidade de contratos com prazos mínimos para garantir a estabilidade nas relações agrárias.

Enviado por

rafael fornari
Direitos autorais
© © All Rights Reserved
Levamos muito a sério os direitos de conteúdo. Se você suspeita que este conteúdo é seu, reivindique-o aqui.
Formatos disponíveis
Baixe no formato DOCX, PDF, TXT ou leia on-line no Scribd
22 visualizações4 páginas

Direito Agrário

O documento aborda a legislação relacionada à propriedade rural no Brasil, destacando o Estatuto da Terra e a Constituição Federal, que estabelecem normas sobre a função social da propriedade, desapropriação e reforma agrária. Também discute os contratos agrários, como arrendamento e parceria, que regulam a relação entre proprietários e trabalhadores rurais, promovendo a produção agrícola e assegurando direitos. Além disso, menciona a importância da proteção dos recursos naturais e a necessidade de contratos com prazos mínimos para garantir a estabilidade nas relações agrárias.

Enviado por

rafael fornari
Direitos autorais
© © All Rights Reserved
Levamos muito a sério os direitos de conteúdo. Se você suspeita que este conteúdo é seu, reivindique-o aqui.
Formatos disponíveis
Baixe no formato DOCX, PDF, TXT ou leia on-line no Scribd
Você está na página 1/ 4

04/10/2024

CONCEITO: Conjunto de normas que visa disciplinar a relação do homem com a terra.

ORIGEM: Código de Hamurabi.

Estatuto da terra - 1964.

- Princípio do monopólio legislativo da União - Art 22 CF.


- Prevalência do interesse público sobre o privado.
- Princípio da função social.

CF - Art. 5º Todos são iguais perante a lei, sem distinção de qualquer natureza, garantindo-
se aos brasileiros e aos estrangeiros residentes no País a inviolabilidade do direito à vida, à
liberdade, à igualdade, à segurança e à propriedade, nos termos seguintes:

XXIII - a propriedade atenderá a sua função social;

CF - Art 184 a 191

CF - Art. 184. Compete à União desapropriar por interesse social, para fins de reforma
agrária, o imóvel rural que não esteja cumprindo sua função social, mediante prévia e justa
indenização em títulos da dívida agrária, com cláusula de preservação do valor real,
resgatáveis no prazo de até vinte anos, a partir do segundo ano de sua emissão, e cuja
utilização será definida em lei.

§ 1º As benfeitorias úteis e necessárias serão indenizadas em dinheiro.

§ 2º O decreto que declarar o imóvel como de interesse social, para fins de reforma
agrária, autoriza a União a propor a ação de desapropriação.

§ 3º Cabe à lei complementar estabelecer procedimento contraditório especial, de rito


sumário, para o processo judicial de desapropriação.

§ 4º O orçamento fixará anualmente o volume total de títulos da dívida agrária, assim


como o montante de recursos para atender ao programa de reforma agrária no
exercício.
OBS: Ação de desapropriação está na lei 8629.

CF -Art. 185. São insuscetíveis de desapropriação para fins de reforma agrária:

I - a pequena e média propriedade rural, assim definida em lei, desde que seu
proprietário não possua outra;

II - a propriedade produtiva.

Parágrafo único. A lei garantirá tratamento especial à propriedade produtiva e fixará


normas para o cumprimento dos requisitos relativos à sua função social.

CF - Art. 186. A função social é cumprida quando a propriedade rural atende,


simultaneamente, segundo critérios e graus de exigência estabelecidos em lei, aos
seguintes requisitos:
I - aproveitamento racional e adequado;

II - utilização adequada dos recursos naturais disponíveis e preservação do meio


ambiente;

III - observância das disposições que regulam as relações de trabalho;

IV - exploração que favoreça o bem-estar dos proprietários e dos trabalhadores.

O imóvel rural que não observar a questão trabalhista pode ser confiscado.

CF - Art. 187. A política agrícola será planejada e executada na forma da lei, com a
participação efetiva do setor de produção, envolvendo produtores e trabalhadores rurais,
bem como dos setores de comercialização, de armazenamento e de transportes, levando
em conta, especialmente:

I - os instrumentos creditícios e fiscais;

II - os preços compatíveis com os custos de produção e a garantia de


comercialização;

III - o incentivo à pesquisa e à tecnologia;

IV - a assistência técnica e extensão rural;

V - o seguro agrícola;

VI - o cooperativismo;

VII - a eletrificação rural e irrigação;

VIII - a habitação para o trabalhador rural.

§ 1º Incluem-se no planejamento agrícola as atividades agro-industriais,


agropecuárias, pesqueiras e florestais.

§ 2º Serão compatibilizadas as ações de política agrícola e de reforma agrária.

CF - Art. 188. A destinação de terras públicas e devolutas será compatibilizada com a


política agrícola e com o plano nacional de reforma agrária.

§ 1º A alienação ou a concessão, a qualquer título, de terras públicas com área


superior a dois mil e quinhentos hectares a pessoa física ou jurídica, ainda que por
interposta pessoa, dependerá de prévia aprovação do Congresso Nacional.

§ 2º Excetuam-se do disposto no parágrafo anterior as alienações ou as concessões


de terras públicas para fins de reforma agrária.

CF - Art. 189. Os beneficiários da distribuição de imóveis rurais pela reforma agrária


receberão títulos de domínio ou de concessão de uso, inegociáveis pelo prazo de dez anos.

Parágrafo único. O título de domínio e a concessão de uso serão conferidos ao


homem ou à mulher, ou a ambos, independentemente do estado civil, nos termos e
condições previstos em lei.

CF - Art. 190. A lei regulará e limitará a aquisição ou o arrendamento de propriedade rural


por pessoa física ou jurídica estrangeira e estabelecerá os casos que dependerão de
autorização do Congresso Nacional.
USUCAPIÃO: CF - Art. 191. Aquele que, não sendo proprietário de imóvel rural ou urbano,
possua como seu, por cinco anos ininterruptos, sem oposição, área de terra, em zona rural,
não superior a cinquenta hectares, tornando-a produtiva por seu trabalho ou de sua família,
tendo nela sua moradia, adquirir-lhe-á a propriedade.

Parágrafo único. Os imóveis públicos não serão adquiridos por usucapião.

19/10/2024

ESTATUTO DA TERRA - Art. 4º Para os efeitos desta Lei, definem-se:

I - "Imóvel Rural", o prédio rústico, de área contínua qualquer que seja a sua
localização que se destina à exploração extrativa agrícola, pecuária ou agro-industrial, quer
através de planos públicos de valorização, quer através de iniciativa privada;

Latifúndio (V) + de 15 módulos rurais - ;

Empresa rural (VI) - Lucratividade - Venda da produção;

Propriedade familiar (II) - Garante a subsistência de uma família; = Módulo Rural (III);

Minifúndio (IV) - Pequeno imóvel rural - Não vai servir a exploração agrícola;

OBS: Módulo Fiscal é uma unidade de medida agrária usada no Brasil, expressa em
hectares e instituída pela Lei nº 6.746, de 10 de dezembro de 1979, destinada a estabelecer
um parâmetro para a classificação fundiária do imóvel rural quanto à sua dimensão.

OBS: Cada município determina quanto mede 1 módulo fiscal.

CONTEÚDO NOVO

07/11/2024
Dos contratos agrários

- Contrato de produtividade e proteção do hipossuficiente.


- Princípio da equivalência das prestações.
- Proteção dos recursos naturais.
- Consensualidade e liberdade de forma.
- Bilateralidade.
- Onerosidade.
- Comutatividade
- Contrato de trato sucessivo.

Os contratos agrários são acordos firmados entre proprietários rurais e trabalhadores ou


terceiros, visando a exploração de atividades agrícolas, pecuárias, agroindustriais e
florestais. Regulados principalmente pelo Estatuto da Terra (Lei nº 4.504/1964) e pelo
Decreto nº 59.566/1966, eles promovem a produção agrícola de forma organizada e
asseguram direitos e deveres entre as partes.

Dentre os principais tipos de contratos agrários estão:


1. Arrendamento rural: Nesse contrato, o proprietário cede o uso da terra para o
arrendatário em troca de uma remuneração, geralmente em dinheiro. O arrendatário
tem a posse do imóvel, mas não sua propriedade, podendo utilizá-lo conforme as
condições do acordo.
2. Parceria rural: Aqui, o dono da terra e o parceiro (usuário da terra) dividem os
resultados da produção, com riscos e despesas partilhados conforme estabelecido
em contrato. Essa parceria é comum na agricultura familiar e visa um equilíbrio no
investimento e nos ganhos entre as partes.
3. Comodato agrário: Nesse tipo de contrato, o proprietário empresta o imóvel rural
para o comodatário de forma gratuita, por prazo determinado. É um contrato menos
comum e normalmente voltado a familiares ou atividades comunitárias.

Esses contratos têm importância na economia rural, pois permitem acesso à terra a quem
não a possui, incentivando o desenvolvimento agrícola e contribuindo para a segurança
alimentar. Além disso, eles garantem aos envolvidos direitos específicos, como o de
indenização por benfeitorias e o respeito ao prazo mínimo de vigência, visando estabilidade
nas relações agrárias.

16/11/2024

Modalidade de contrato:

- Empreitada;
- Comodato;
- Nominados;
- Parceria;
- Arrendamento - equivalente e aluguel;

Prazos - Nenhum contrato pode ter menos de 3 anos.

OBS: O preço do arrendamento não pode ser em %, pois se não se torna parceira.

Causas de extinção do contrato 26-34 estatuto da terra.

Você também pode gostar

pFad - Phonifier reborn

Pfad - The Proxy pFad of © 2024 Garber Painting. All rights reserved.

Note: This service is not intended for secure transactions such as banking, social media, email, or purchasing. Use at your own risk. We assume no liability whatsoever for broken pages.


Alternative Proxies:

Alternative Proxy

pFad Proxy

pFad v3 Proxy

pFad v4 Proxy