***español abajo***

California Tenants – Use this letter if you are a tenant who was issued a “no fault” eviction
notice (for example, the landlord needing to move in, make *substantial* repairs, or remove
the unit from the rental market) and you did not receive relocation assistance within 15 days of
receiving the notice.

Instructions:

1. Click here to open a Microsoft Word version of this sample letter

2. The Microsoft Word-version will have the same blank spaces as this version but will not
have the comments in the margin. Fill out the blanks in the Microsoft Word-version
using the comments on the margins of this version as a guide.
3. Use this sample letter if you are a tenant who was issued a “no fault” eviction notice (for
example, the landlord needing to move in, make *substantial* repairs, or remove the
unit from the rental market) and you did not receive relocation assistance within 15
days of receiving the notice.
4. Please note that you should tailor this letter to the facts in your case. This template is
not a substitute for legal advice. If you need help finding a tenant attorney, please see
the Tenants Together Directory.
5. Once filled out with your information and sent to your landlord, keep a copy for your
records.

Sent via Certified Mail- Return Receipt Requested (español abajo)

(___________) Commented [NR1]: Date

(______________) Commented [NR2]: Full name of landlord and/or

(______________) property manager
Commented [NR3]: Address of landlord and/or property
manager
Dear (___________________), Commented [NR4]: Full name of landlord and/or
property manager
I (__________________) am a tenant at (___________________). I am writing because you or Commented [NR5]: Your (tenant's) full name
your staff notified me on (__________________) with a written notice that you will be Commented [NR6]: Your (tenant's) address
terminating by tenancy via a (__________________). Commented [NR7]: Date when you received the written
notice
As you may know, California recently enacted AB1482, “Tenant Protection Act of 2019.”
Commented [NR8]: 30-day, 60-day, OR 90-day eviction
Beginning January 1, 2020, the bill limits the reasons a landlord can evict a tenant to certain just notice
causes for any tenant that has resided in the unit for 12 months or more. Therefore, I qualify for
the just cause protections of AB1482. Under AB1482, a landlord can terminate a tenancy for
several “no-fault” just causes– for example, if a landlord intends to occupy the unit or remove
the unit from the rental market. However, when evicting a tenant for “no-fault” reasons, the
landlord must provide the tenant with a month of relocation assistance or waiver of rent for a
month within 15 days of serving the tenant with a termination notice.

You or your staff stated that you are ending my tenancy based on a “no-fault” rationale,
because (__________________). Because the termination of my tenancy is based on a no-fault Commented [NR9]: Reason for the eviction (as listed on
just case rationale, per AB1482, I am entitled to a month of rent for relocation assistance or a the eviction notice)

waiver of rent for a month. I expect to receive one month’s rent (or a notice of a rent waiver)
by (___________), 15 days after I received the termination notice. Failure to provide me with Commented [NR10]: Date of 15 days after the date you
this payment (or with a rent waiver for a month’s rent) will make the notice of termination of received the eviction notice

my tenancy null and void.

Thank you for your prompt attention to this matter.

Sincerely,
(__________________) Commented [NR11]: Your (tenant's) signature
(__________________) Commented [NR12]: Your (tenant's) full name
Inquilinos de California: Llene esta plantilla si usted es un inquiline que recibió
un aviso de desalojo a causa del propietario (por ejemplo, si el propietario tiene
que mudarse al hogar, tiene que hacer arreglos sustanciales, o quitar la
propiedad del mercado de alquiler) y usted no recibió un pago de reubicación
dentro de 15 días de haber recibido el aviso de desalojo.

Instrucciones:

1. Hágale clic aquí para abrir una versión de Word de esta plantilla.
2. Complete los vacíos en la versión de Word utilizando los comentarios al lado derecho de
esta versión como guía.
• La versión de Word tiene los mismos vacíos que esta carta a continuación, pero
no tiene los comentarios al lado derecho.
3. Llene la plantilla con los hechos de su situación de vivienda si usted es un inquiline que
recibió un aviso de desalojo a causa del propietario (por ejemplo, si el propietario
tiene que mudarse al hogar, tiene que hacer arreglos sustanciales, o quitar la
propiedad del mercado de alquiler) y usted no recibió un pago de reubicación dentro
de 15 días de haber recibido el aviso de desalojo.
• Esta plantilla no sirve como asesoría legal. Si ocupa ayuda para buscar a un
abogado, vaya a la guía de recursos locales de Inquilinos Unidos.
5. Mándele una copia de la carta ya firmada a su propietario.
• ¡Asegúrese de guardar una copia para sus propios documentos también!

Enviado por correo postal – Se solicita un recibo de regreso

(___________) Commented [NR13]: Fecha del dia que llena esta

plantilla

(______________) Commented [NR14]: Nombre completo de su propietario

(______________) Commented [NR15]: Direccion de su propietario

Estimado (___________________), Commented [NR16]: Nombre completo de su propietario

Yo (__________________) soy inquiline en (___________________). Le escribo porque usted o Commented [NR17]: Nombre completo de usted (o del
inquilino)
sus representantes me avisaron el día (_____________) por escrito que terminará mi
arrendamiento por medio de un aviso de (______) días. Commented [NR18]: Direccion, ciudad, estado, codigo
postal de usted (o del inquilino)
Como ya sabe probablemente, California aprobó la ley de la asamblea (AB, por sus siglas en Commented [NR19]: El dia que le llego el aviso de
inglés) 1482, también conocida como la “Ley de Alivio de Inquilinos de 2019.” A partir del 1 de desalojo

enero de 2020, la ley limita los motivos que un propietario puede utilizar para desalojar a un Commented [NR20]: Los dias que dice en el aviso que
tiene para resolver o salirse (normalmente son 15, 30, 60
inquiline a ciertos motivos para cualquier inquiline que haya vivido en el hogar por 12 meses o dias o algo asi)
más, o hasta el 30 de septiembre de 2021, cualquier inquilino independiente de cuantos meses
tenga en el hogar. Por eso, yo estoy protegide bajo esa ley. Bajo la AB1482, un propietario
puede terminar el arrendatario por ciertos motivos de causa justa – por ejemplo, si un
propietario intenta mudarse al hogar o quitar la propiedad del mercado de alquiler. Sin
embargo, cuando desaloja a un inquiline por esas razones, el propietario debe proveer un pago
de reubicación o una exención de pago de un mes de renta dentro de 15 días de haberle
entregado el aviso de desalojo al inquiline.
Usted o sus representantes me dijeron que van a terminar mi arrendamiento por un motivo
“sin causa justa,” porque (______________________). Por el hecho de que esta terminación de Commented [NR21]: El motivo que le dio el propietario
mi arrendamiento está basada en un motivo de “causa justa,” según AB1482, tengo el derecho para desalojarlo

de recibir un mes de renta como pago de reubicación o una exención de pago de un mes de
renta. Espero recibir un mes de renta (o un aviso de una exención de pago) antes del
(_____________), 15 días después de que reciba el aviso de desalojo. Si no me entrega este Commented [NR22]: La fecha de 15 dias despues de que
pago (o la exención en lugar del pago), el aviso de desalojo será nulo e invalido. le entregaron el aviso de desalojo

Gracias por su pronta atención a este asunto.

Atentamente,
(__________________) Commented [NR23]: Firma de usted (o del inquilino)
(__________________) Commented [NR24]: Nombre completo de usted (o del
inquilino)